申请办理房地产开发企业资质，企业必须具备相应的工程师职称人员，也就是参与房地产开发企业生产经营的专业管理人员。管理人员必须持有相应等级和专业的工程师职称资格证书。目前，各省在实际办理过程中有一些区别。现将北京市房地产开发资质对人员的要求做一个详细的介绍。
一、专业要求
申请办理北京市房地产开发企业资质，一般需要具备这几个专业的工程师职称人员：建筑、结构、暖通、电气、给排水、会计、统计、经济。以上专业根据实际区域不同会有一定的区别，比如东城区就不需要暖通和给排水专业的职称人员，而是需要建筑和结构专业的工程师各2名。
二、 等级要求
办理房地产开发企业资质四名负责人必须要求中级和中级以上等级的职称人员，包括财务负责人、经营负责人、统计负责人、工程负责人。根据《房地产开发企业资质管理规定》中的要求，可以是用一部分初级职称人员，但在实际办理过程中为提高房地产开发企业资质审批通过率，建议全部使用中级或中级以上工程师职称人员 。
三、数量要求
房地产开发企业资质工程师职称人员配置表
北京房地产资质职称人员要求
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等级
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总数
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会计
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统计
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经济
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建筑
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结构
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电气
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暖通
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暂定
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8
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2
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1
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1
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4
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四级
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8
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2
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1
|
1
|
4
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三级
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10
|
2
|
1
|
1
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6
|
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二级
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20
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3
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1
|
1
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15
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一级
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40
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4
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1
|
1
|
34
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四、市场行情
北京房地产开发企业资质中职称人员价格相对低一些，一般维持在4000元/人；天津市房地产资质工程师职称人员价格一般在7000元/人；河北省房地产开发资质工程师职称人员价格一般在5000元左右。以上价格根据区域和实际情况不同价格会有不同程度的浮动。
办理房地产开发企业资质，工程师职称人员要求和每个区域的实际情况密切相关，但最基本的也是最重要的一点还是证书的真实性，目前有许多地方出现一些高仿和克隆证书，企业在申报房地产资质过程中尤其需要注意的问题，切勿因小失大。
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